Oscar Gonzalez ayuda a propietarios de Homestead a tomar buenas decisiones sobre su techo: inspección gratis, revisión de propuestas, ayuda con el seguro y trabajos realizados por contratistas licenciados por el estado de su red.
Homestead fue el epicentro del Huracán Andrew, y por eso hoy tiene muchas casas construidas con códigos más estrictos, pero también terrenos abiertos donde el viento pega sin obstáculos.
El Huracán Andrew destruyó gran parte de Homestead en 1992; la mayoría de las casas son reconstrucciones posteriores o comunidades nuevas de los años 2000. Los techos más comunes son tejas de concreto, shingle y algunos techos de metal en casas de campo.
Oscar atiende propiedades en todo Homestead, incluidos Keys Gate, el centro histórico de Homestead, Waterstone, Villages of Homestead y los alrededores de la Redland.
Los permisos de techo en Homestead los emite el Departamento de Construcción de la Ciudad de Homestead. Miami-Dade está dentro de la Zona de Huracanes de Alta Velocidad (HVHZ): cada producto debe tener aprobación de Miami-Dade (NOA) y el trabajo pasa inspecciones durante la instalación y al final.
El Huracán Andrew en 1992 cambió los códigos de construcción del Sur de Florida y dio origen a las reglas de la zona HVHZ. En Homestead, muchos techos se rehicieron después de Andrew, y los que todavía tienen ese techo ya pasaron con creces su vida útil.
Aunque muchas casas de Homestead son relativamente nuevas, los primeros techos de los años 90 y 2000 ya están llegando a su límite, sobre todo el underlayment debajo de las tejas.
Las propiedades grandes y abiertas de Homestead reciben el viento de frente. Por eso conviene que el sistema de techo y la instalación de los bordes estén pensados para vientos de huracán.