Oscar Gonzalez ayuda a propietarios de Miramar a tomar buenas decisiones sobre su techo: inspección gratis, revisión de propuestas, ayuda con el seguro y trabajos realizados por contratistas licenciados por el estado de su red.
Miramar son prácticamente dos ciudades: el este, con casas más antiguas, y el oeste, con comunidades nuevas y HOA.
El este de Miramar tiene casas de los años 50 y 60; el oeste creció en los 90 y 2000 con comunidades planificadas. Los techos más comunes son tejas de concreto en el oeste y shingle o techo plano en el este.
Oscar atiende propiedades en todo Miramar, incluidos Silver Lakes, Monarch Lakes, Sunset Lakes, Historic Miramar (este) y Riviera Isles.
Los permisos de techo en Miramar los emite el Departamento de Construcción de la Ciudad de Miramar. Broward está dentro de la Zona de Huracanes de Alta Velocidad (HVHZ): cada producto debe tener aprobación de Miami-Dade (NOA) y el trabajo pasa inspecciones durante la instalación y al final.
En Miramar es común que la HOA tenga una lista de tejas y colores aprobados. Oscar te ayuda a preparar la solicitud con la información del producto para que la aprobación no retrase el proyecto.
En Miramar, cuando una calle completa se construyó en la misma época, los problemas también se repiten: el mismo underlayment fallando, los mismos sellos secos. Oscar ya conoce esos patrones y sabe dónde mirar primero.
En casas con muchos años en Miramar, el techo actual muchas veces no es el original, y el permiso del último techo es un dato importante: determina qué reglas aplican para reparar y qué piensa el seguro de la edad del techo. Oscar ayuda a buscar ese historial.