Oscar Gonzalez ayuda a propietarios de Palmetto Bay a tomar buenas decisiones sobre su techo: inspección gratis, revisión de propuestas, ayuda con el seguro y trabajos realizados por contratistas licenciados por el estado de su red.
Palmetto Bay es un village de terrenos grandes y mucha vegetación, donde las ramas sobre el techo son una de las primeras cosas que revisamos.
Hay casas de una planta de los años 60 y 70 en terrenos grandes, muchas reconstruidas o con techo nuevo después del Huracán Andrew. Los techos más comunes son tejas de concreto, shingle y techos de metal en casas renovadas.
Oscar atiende propiedades en todo Palmetto Bay, incluidos el este de Old Cutler Road, los alrededores de Coral Reef Park, Palmetto Bay Village Center y el área de Thalatta Estate.
Los permisos de techo en Palmetto Bay los emite el Departamento de Construcción del Village of Palmetto Bay. Miami-Dade está dentro de la Zona de Huracanes de Alta Velocidad (HVHZ): cada producto debe tener aprobación de Miami-Dade (NOA) y el trabajo pasa inspecciones durante la instalación y al final.
Los árboles grandes de Palmetto Bay dan sombra, pero también llenan canales y valles de hojas, mantienen el techo húmedo y, en una tormenta, pueden romper tejas o caer encima. Podar las ramas que tocan el techo es una de las formas más baratas de protegerlo.
Después del Huracán Andrew, Miami-Dade creó el sistema de aprobación de productos (NOA) que hoy exige que cada teja, membrana y pieza del techo esté probada contra vientos de huracán. Por eso en Palmetto Bay no se puede usar cualquier material de ferretería.
Cerca del agua en Palmetto Bay, el salitre corroe clavos, flashing, canales y piezas de metal mucho más rápido. Conviene usar materiales resistentes a la corrosión, como aluminio o acero inoxidable en las fijaciones, y revisar el techo con más frecuencia.