Oscar Gonzalez ayuda a propietarios de Tamarac a tomar buenas decisiones sobre su techo: inspección gratis, revisión de propuestas, ayuda con el seguro y trabajos realizados por contratistas licenciados por el estado de su red.
En Tamarac muchas comunidades como Kings Point o Mainlands tienen techos manejados por la asociación, y los dueños quieren entender bien las propuestas antes de votar.
Tamarac creció en los años 60 y 70 con grandes comunidades de 55+, y hoy también tiene muchas familias jóvenes. Los techos más comunes son shingle, tejas de concreto y techos planos en condominios.
Oscar atiende propiedades en todo Tamarac, incluidos Kings Point, Woodmont, Mainlands, Sabal Palm y Colony West.
Los permisos de techo en Tamarac los emite el Departamento de Construcción de la Ciudad de Tamarac. Broward está dentro de la Zona de Huracanes de Alta Velocidad (HVHZ): cada producto debe tener aprobación de Miami-Dade (NOA) y el trabajo pasa inspecciones durante la instalación y al final.
Tamarac tiene muchas comunidades de 55+ donde las decisiones de techo pasan por la asociación. Oscar puede explicar las opciones en reuniones o a los residentes, en español o inglés.
Para edificios de condominio en Tamarac, la ley de Florida exige inspecciones estructurales periódicas y estudios de reservas. El techo es una de las partidas más grandes, por eso conviene conocer su estado real antes de que llegue una derrama.
Con casas de varias décadas, en Tamarac es común encontrar madera del deck dañada al quitar el techo viejo, o varias capas de material acumuladas. Una buena propuesta debe decir cuántos pies de madera incluye y cuánto cuesta cada pie adicional, para que no haya sorpresas a mitad del trabajo.